第四章 房地产投资的市场调查与预测
         第一节 房地产市场信息的收集与处理
         第二节 房地产市场预测方法
         第三节 房地产业周期的分析与预测
         第四节 房地产市场分析案例
         内容：房地产市场信息的收集渠道、信息收集原则、信息资料的处理方法；市场预测的方法（趋势分析法、专家评分法、典型分析法、传导法）；房地产周期含义、分类，房地产业周期的阶段，中国房地产业周期分析。
         重点内容：房地产市场信息的收集；市场预测的内容与方法。

    第五章 房地产综合开发与决策
         第一节 房地产综合开发的内涵与意义
         第二节 房地产综合开发的主要内容与程序
         第三节 房地产综合开发的决策
         第四节 房地产综合开发的可行性研究
         内容：房地产综合开发的内涵与特点，综合开发的产生与发展；综合开发的主要内容与程序；综合开发决策的含义、特点、分类，决策的科学化与民主化，综合开发决策的准则；房地产可行性研究的含义、作用、意义，可行性研究的主要内容，房地产项目经济评价的主要指标。
         重点内容：房地产综合开发的主要内容；房地产综合开发决策的分类与决策准则；房地产可行性研究的主要内容。

    第六章 房地产开发的前期准备工作
         第一节 工程勘察和规划设计
         第二节 土地使用权的取得
         第三节 拆迁、补偿与安置
         内容：工程勘察的主要内容与勘察阶段，规划设计的分类及相应内容；中国的土地使用制度改革，开发商获取土地的方式，开发商在土地招标中进行投标时的报价技巧；房屋拆迁的原则与规定，补偿与安置的基本方式与分类。
         重点内容：开发商获取土地的方式，投标报价的策略制定。

    第七章 房地产开发项目的施工组织
         第一节 工程建设的招标与投标
         第二节 工程建设监理
         第三节 工程竣工验收
         内容：工程项目招标的方法，招标的分类，招标投标的程序；工程监理的含义、工作步骤，工程监理的内容；工程竣工验收的组建，房地产项目的一般验收标准，竣工验收的资料。
         重点内容：工程项目招投标的方法与程序。

    第八章 房地产投资的微观效益分析分析
         第一节 房地产投资微观效益分析概述
         第二节 房地产投资财务数据的估算
         第三节 房地产投资微观效益分析的基本报表
         第四节 房地产投资的微观效益分析指标
         内容：微观效益分析的概念；微观效益分析的基本报表；微观效益分析的基本指标与分析方法。
         重点内容：微观效益分析的基本指标与分析方法。

    第九章 房地产投资的宏观效益分析
         第一节 宏观效益分析理论的发展历程
         第二节 宏观效益分析与微观效益分析
         第三节 费用与效益的识别
         第四节 宏观效益分析方法
         内容：国外宏观效益分析理论的演变，中国房地产宏观效益分析理论的演变；宏观效益分析与微观效益分析的关系；效益与费用识别的原则与度量；国家参数的含义与确定；房地产投资中的宏观效益分析的内容、程序，国家参数的确定，宏观效益分析的方法。
         重点内容：宏观效益分析的内涵及与微观效益分析的区别，国家参数的确定，宏观效益分析的方法。

    第十章 房地产投资的不确定性分析
         第一节 不确定性分析概述
         第二节 盈亏平衡分析
         第三节 敏感性分析
         第四节 不确定性分析案例
         内容：概念、方法、分析步骤。
         重点内容：盈亏平衡分析，敏感性分析。

    第十一章 房地产投资方案的比较与选择
         第一节 投资方案比选概述
         第二节 互斥方案的比较与选择
         第三节 独立方案的比较与选择
         内容：投资方案比选的必要性，投资方案的类型；互斥方案的选择：指标直接对比方法、增量分析法；独立方案的分析。
         重点内容：投资方案的类型；互斥方案的选择与决策。

    第十二章 房地产投资风险的估算与分析
         第一节 房地产投资风险概述
         第二节 房地产投资风险的测度
         第三节 房地产投资风险的防范与控制
         内容：房地产的投资风险；风险大小的测度；风险的规避。
         重点内容：房地产的投资风险；风险大小的测度。

    第十三章 房地产投资的政府管理与自律管理
         第一节 实施房地产投资管理的必要性
         第二节 房地产投资的行业管理
         第三节 房地产投资的宏观调控
         第四节 房地产投资的自律管理
         内容：房地产投资管理的必要性；行业管理的概念和内容；房地产宏观调控的原则、手段和内容；西方国家房地产投资的自律管理，中国房地产行业投资的自律管理。
         重点内容：房地产投资的宏观调控。